文旅项目规划都需要规划哪些点？

众所周知，文旅项目规划要先策划+后规划+再实施,就是用正确的策划方案+正确的规划方案+正确的投资商执行,那么怎么样才是正确的文旅项目策划规划呢，其实有几个关键点需要注意。

文旅项目规划是项目的灵魂，但凡一个成功的项目，必须是先由专家对该项目市场分析、精准定位、产业选择、业态组合、开发策略、创新营销、运营模式、创收回报等策划之后，依据这个灵魂及总体思路，再来指导下一步文旅项目规划。

先有策划后有文旅项目规划。策划的第一步就是定位，包括战略定位、市场定位、功能定位、产业定位、形象定位等。定位是一个系统工程，不是一拍脑门想出个漂亮口号那么简单。定位之后，就是大创意。所谓大创意，就是结合区域文化与特色资源，创造性地提出支撑定位的核心的亮点与引爆点。没有大创意，项目策划就会流于平庸，往往大而全，满天星斗没有明月。

有了定位和大创意，之后才是体系化的专业工作，如产品体系、业态组合、开发策略、运营模式、经济分析等，这些工作倒相对容易，当然要结合文旅项目规划公司丰富的经验。总之，策划必须以定位和大创意为统领，而不是直接去做那些体系化的专业工作。这就是“找魂”的奥妙。